Detalhes do Projeto

REFORMA EDIFÍCIO BARÃO DE MAUÁ

Cliente: Fundação Vale do Rio Doce de Seguridade Social – Valia
Localização: Av. Graça Aranha, 26, Centro, Rio de Janeiro/RJ – Brasil
Ano de Conclusão: 2018

Execução de projetos básicos e executivos de todas as especialidades, sua aprovação junto às entidades competentes (Prefeitura, Bombeiros, GEM, CEG, Light, CEDAE), e a execução de acabamentos e instalações de ar-condicionado, elétricas, hidráulicas, esgotos, águas pluviais, águas de reuso, de prevenção e combate a incêndio, gás combustível, pressurização de escadas, especiais, automação predial e elevadores. Área de construção de 23.332 m², distribuída por 25 pavimentos, sendo dois subsolos destinados a garagem / áreas técnicas / depósitos; térreo destinado a recepção / hall social / lojas / salas diversas; 1° ao 20° pavimentos destinados a hall social / escritórios / salas técnicas / salas de reunião; 21° pavimento destinado a instalações técnicas (reservatórios / CAG / incêndio/ casas de máquinas elevadores / subestação) e 22° pavimento destinado a geradores de emergência.
Principais serviços:
– Revestimentos de pisos: 24.070 m²
– Revestimentos de paredes: 11.000 m²
– Revestimento de tetos: 3.645 m²
– Reabilitação de fachadas de pedra: 3.450 m²
– Reabilitação de fachadas de pele de vidro: 6.500 m²
– Instalações hidráulicas (abastecimento de água potável, água de reuso, esgoto e água pluvial)
– Estação de tratamento de águas
– Instalações de combate a incêndio: extintores, sprinkler e hidrantes
– Instalações de gás combustível
– Sistema de detecção de gás
– Subestação de energia de 3.000 Kva
– Sistema de geração de energia: 2 geradores de 1.250 Kva
– Sistema de SPDA
– Sistema de controle de acessos: 113 pontos controlados
– Sistema de CFTV: 113 câmaras
– Instalações de telefonia: 87 ramais IP
– Sistema de cabeamento estruturado: 10 Racks, 720 pontos servidos
– Sistema de pressurização de escadas
– Sistema de climatização: água gelada com 1.050 TR (3 chillers de 350 TR) e VRV com 60 TR (1° subsolo e térreo)
– Sistema de controle de CO em garagens
– Sistema automático de detecção de incêndio: 1.055 detectores
– Elevadores: 7 elevadores com 1.190 kg de capacidade cada um
– Automação: sistema de controle e supervisão predial para climatização, geradores, no breaks, medidores, ETAC, instalações elétricas, subestação, incêndio, controle de acessos, CFTV), num total de 1.722 pontos controlados.